土地证和房产证的区别

很多人一直都以为土地证的功能是一样的，其实不然，土地证可以证明这块土地你可以使用，房产证是证明房子的所有权。

虽然部分城市已经是房地合发一证，但二者还是有很大区别的，但二者又有着密不可分的关系。

今天小编就针对土地证和房产证的区别及土地证和房产证的关系为大家讲解：

土地证和房产证的区别1、土地证：是指对个人取得的“国有土地使用房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。

房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有没有房产证只有土地证，对这块土地上的房屋却没有买卖的权利。

所以说这二者又区别，却又密不可分，进行房屋买卖的时候，不仅要有房产证还要有土地证，相信通过今天的介绍后，大家对土地证和房产证有了更进一步的了解。

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