深圳不限购公寓新楼盘
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2024-06-08
深圳市是全面限购的,1.深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;
2.本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;
3.能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房;
4.对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。购房时间的认定,以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
目前,仅剩北京、上海、广州、深圳在内的一线城市以及南京、三亚、珠海、兰州、长春等城市尚未松绑限购。
对此,朱中一认为,北上广深四大一线城市有其特殊性,目前还不应该放开限购,“一线城市社会公共资源多,大家纷纷向北上广深涌进,而现在国家对特大城市还有规模控制问题。”
深圳光明区也限购,深圳的限购政策是全市范围内统一的。光明区作为深圳后来新设立的新区,开发建设速度很快,房价上涨也很快,甚至核心区域可以比肩深圳特区关内的核心地段,因此深圳的限购在光明区也一样有效。
目前深圳是全面限购的,如果要不限购、不限贷,在深圳只有商住楼,但是,商住楼有一个特点,首付五成,产权是40年至50年。
还有深圳的小产权也是不限购的,但是因为没有房产证,小产权房的交易是没有法律的保障