房产证有商住楼用途的吗

所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。

商住楼有房产证吗

商住楼有房产证。如果是商住两用房的，这种楼房是肯定有房产证的，商住楼的房产证也可以用来落户，因为商住楼和公寓楼不是一个性质的商住两用楼，是鄙公寓房更好的商住两用房，他的产权也是70年，这个跟公寓是不一样的，而且商住楼是可以落户的。