武汉房子得房率

我们房子得房率很低的，一般的公摊都是百分之二十五到百分之二十七。比方说一个120平的房子按这个百分之二十五算的话，实际得房率连一百个平方都没有。

100平小高层得房率一般多少

100平米小高层得房率一般应在70％左右，区间应在68％～72％。有一种条型小高层大两室的户型，百平米或以上面积，公摊率20％，折合20平米公摊面积，建筑面积是80平米，墙体面积8平米。室内实际使用净面积72平米。得房率72％。是符合现实情况的。

75%得房率低吗

百分之七十五的得房率，不低！

百分之七十五的得房率，也就是说，百分之二十五的公摊面积。100平米，有25平米是公摊面积，其余是套内面积。

国家规定最高的公摊面积是百分之二十五，现在的住房没有超过国家规定，也就是符合国家规定，可以上市销售！

得房率怎么算

得房率计算的公式为：得房率＝(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。比如说：现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子的实际利用率越高。

自建房得房率

自建房的得房率比传统多50%，集成化的住宅，一年内占地100平方米内房屋可建好直接入住，省时省力。并且框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期。

目前不同住宅类型的得房率也不一样：

1、多层住宅：得房率一般为88%-95%，公摊系数为5%-12%。

2、小高层板楼住宅：得房率一般为85%-88%，公摊系数为12%-15%。

3、高层板楼住宅：得房率一般为78%-85%，公摊系数为15%-22%。

4、高层台楼住宅：得房率一般为75%-78%，公摊系数为22%-25%。