房子不想卖了但买方付定金了

好不容易看到合意的房子，签订好购房合同又支付了定金，但在约定办理过户手续的前几天，卖方却突然反悔不肯卖房，这可如何是好？近日，广东省南雄市人民法院依法审结了该案。

据了解，罗先生（化名)是广东南雄人，目前在外务工，计划在家乡南雄市区购买房屋，在中介方的推荐下看中了周女士（化名）出售的一套房屋。

2021年2月，在中介方的撮合下，买方罗先生、卖方周女士及中介方签订了《房地产买卖合同》，约定将周女士的房屋卖给罗先生，同时罗先生支付了购房定金2万元给周女士，另支付了中介费5685元。

然而，在双方约定去办理过户手续的前四天，周女士却反悔不卖房。

周女士没有履行合同约定，同时也拒绝承担违约责任，导致罗先生利益受损。

经多次协商未果，为维护自身合法权益，罗先生将周女士告上法庭，诉请法院判决解除三方签订的《房地产买卖合同》，判决被告周女士返还原告购房定金，并赔偿违约金、中介费。

罗先生认为是有新的买家出更高的价格购买周女士的房屋，周女士才反悔不卖。

“我并非想着能卖更高的价钱而肆意违约，是因为中介方的疏忽，把合同尾款180000元的大写误写为‘壹万捌仟元’，我害怕上当受骗，>。