房子不想卖了但买方付定金了
好不容易看到合意的房子,签订好购房合同又支付了定金,但在约定办理过户手续的前几天,卖方却突然反悔不肯卖房,这可如何是好?近日,广东省南雄市人民法院依法审结了该案。
据了解,罗先生(化名)是广东南雄人,目前在外务工,计划在家乡南雄市区购买房屋,在中介方的推荐下看中了周女士(化名)出售的一套房屋。
2021年2月,在中介方的撮合下,买方罗先生、卖方周女士及中介方签订了《房地产买卖合同》,约定将周女士的房屋卖给罗先生,同时罗先生支付了购房定金2万元给周女士,另支付了中介费5685元。
然而,在双方约定去办理过户手续的前四天,周女士却反悔不卖房。
周女士没有履行合同约定,同时也拒绝承担违约责任,导致罗先生利益受损。
经多次协商未果,为维护自身合法权益,罗先生将周女士告上法庭,诉请法院判决解除三方签订的《房地产买卖合同》,判决被告周女士返还原告购房定金,并赔偿违约金、中介费。
罗先生认为是有新的买家出更高的价格购买周女士的房屋,周女士才反悔不卖。
“我并非想着能卖更高的价钱而肆意违约,是因为中介方的疏忽,把合同尾款180000元的大写误写为‘壹万捌仟元’,我害怕上当受骗,>。