珠江新城20年变迁

来源:用户投稿 2024-06-19 10:56:01

珠江公园前身

珠江公园没有前身,是广州天河区为市民以绿化造景为主的建造生态公园,环境优美,格调幽雅。坐落于广州天河区珠江新城中心腹地。园内整体是东边以植物配置为主,一个个假山上都种上植物,好像位于森林之中的感觉,又可行于树林之中有特别深远的感觉,西边则是开阔的感觉,以绿地为主,从东边茂密的植物逐渐过渡到西边开敞的绿地。

广州珠江新城最早楼盘名称

广州珠江新城最早的楼盘是**富力中心**,建于1996年。该楼盘位于珠江新城CBD核心区域,总建筑面积约25万平方米,由两栋高层建筑组成。

珠江新城什么时候发展起来的

在1992年制定的《广州市新城市中心——珠江新城综合规划方案》基础上,逐步确定了以珠江新城为核心的一条新的城市中轴线;北起瘦狗岭,经火车东站——中信广场——天河体育中心——珠江新城(核心区)——新电视塔——万亩果园,南至珠江外航道新客运港。新中轴线南北两端分别是城市的水陆交通门户,轴线中不的临江区段是新城市中轴线与珠江作为滨水景观主轴线的交叉处,规划为临江标志性景观区,拟设置为对于新城市中轴线乃至整个城市都具有统领意义的城市意向节点。

珠江新城建设过程

1992年开始谋划,1993年《广州新城市中心区——珠江新城规划》完成,规划约556万平方米的可供出让的建设用地共计180幅,建筑面积约780万平方米。其中70%为商务办公用地。

适逢南巡后的经济浪潮,可以说,珠江新城的规划得到了基建及房产商的呼应的追捧。到2001年年底,珠江新城已成功出让土地99宗之多。然而其时仅有约30宗处于开发阶段,并包含了若干烂尾项目。

并且,在已出让的土地中,也以住宅用地为主。住宅先行的做法,也成为了日后珠江新城楼价“洼地”的因素之一。

尽管前期处于困境,但毕竟作为一个高度定位的区域,随着政府主导的基建配套的完善,珠江新城的发展并未因困境停滞。2003年,珠江新城规划进行了调整,废止了沿用十年的旧规划。同时,政府也加大了区域内商务办公用地的出让力度。可以说,经历了十年的困顿,珠江新城从这时开始才真正迎来蓬勃发展期。

原本至2003年方只有3栋国有单位自用写字楼落成的珠江新城,到2004年已有10余栋商业物业处在招租或销售阶段。

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