租房合同可以提前多久签
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2024-06-08
提前一个月交房租,几乎是行业内的一种潜规则。他是为了避免租户,突然说不租房子了,使业主不能及时的找到另一个租房子的人。造成业主的损失,所以一般在合同上规定,如果是租户不租房子的话,需要提前一个月通知业主并且提前一个月交租金。
房租一般按季度(三个月)一交,提前一个月交下一个季度的租金这是惯例,但滞纳金则是按超过租住期的那一天开始计算的,也就是说:你没有按照提前一个月交下个季度的租金,而是拖延了几天或到了租住期前才交,这种情况不应当交滞纳金。
另外,租房子应当还有一个月的押金,这也是违约金。
如果在租期内,房东提前不租收房,则必须按你押金的双倍还你,当然你如果提前退租,则你的押金就归房东了。
这种事如果真的发生纠纷,最好是协商解决,实在不行宁愿找12315,或报警,也不要去打官司!胜诉的把握固然很大,但这种折腾从立案审查到实质审理至少六个月!其间还真够你烦的。