济南卖房需要满2年吗
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2024-06-06
房子满2年,需要支付百分之五的契税,满5年要支付百分之20,相差甚远,所以提醒,各位亲买房子了,要掌握在,时间,把这个钱省下来,在房子满2年时,把契税交了,免的以后花不必要的麻烦和钱,掌握在自己的手中,努力学习这方面的知识,把这个事情2年交完契税!
在济南,一般来说房子限售期内(房产证未满二年)是不可以进行交易的。但很多房子房东为了急售,让中介带看推销,之后中介带客户来看房,之后谈合同,要是价格适合就签订合同,约定时间(限售期后)进行交易。买这种房子一定要找正规的大公司中介签合同放心一点。
在不限售的情况下取得不动产权证之后即可将房产出售。如果有限售政策的话,需要根据所在地区的限售政策规定来确定。比如限售三年,那么房子在买了之后需要在拿到不动产权证三年后才能出售。买的房子什么时候可以卖,如果是贷款买房,必须先还清贷款。不管是刚买的一手房还是二手房,只要拿到新产证,在不限售的情况下就可以马上再次交易。另外,房产证如果不满两年,出售需要缴纳全额的增值税。
本地户口以家庭为单位,允许购买两套,外地户口一套,且满一年社保或纳税满一年记录