房子买家故意不过户
78
2024-06-07
这种情况下也是没有任何的影响使用的,因为现在的房产过户之后,房产里面的水电也是可以继续使用的,但是过户是最靠谱的
可以拿着房产证书到供水公司办理用水过户登记,再拿着房产证书到供电公司办理用电过户登记,这样水电就已过户了,就能正常使用。
水电没过户对买卖双方都可能有影响,有可能会影响买方日后办理供电业务(如:增容、改类、销户等均需要提供电表户主身份证);如果不过户水电就在卖方名下,如果买方一直不缴纳费用,很可能对卖方的征信有影响,所以要办理过户手续。
1、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字,所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费
水电气都需过户,如果不过户,水电气还是你的户头名字,买家恶意透支使用。水电气公司,会起诉你。因为都是你的名义开的户。