贷款65万需要什么条件
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2024-06-12
、采用等额本金还款,月供=每月本金+每月本息。每月本金是65万/360月=1805元。每月本息=(65万-累计还款总额)X月利率。
2、采用等额本息还款,月供=65万金×[月利率×(1+月利率)^360月]÷{[(1+月利率)^360月]-1}。
中国银行房贷65万,25年还清,按照目前的中国人民银行的基准贷款年利率4.9%计算,月供3762.06元。如果是20年还清,月供4253.89元。如果是20万元本金,25年还清,月供是1157.56元。
65万利率4.1贷款30年月供按等额本息还款,月供3332元。
等额本息即每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额=本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.1%计算,利息总共549,587.82元,总还款1,199,587.82元,每个月月供3,332.19元。
按照基准利率4.9来算,商业贷款,贷20年,等额本息条件下,月供2814.11元。等额本金条件下,首月月供3547.5元,之后每月递减7.32元。