物业停车管理费是否是公共收入

是公共输入。因为物业的停车费，是占用业主的公共用地，又是业主所有的公共用地，所以说在业主公共用地上停的车。收取的费用。就应该是全体业主所有。业主也按规定足额缴纳了物业费。物业公司就不能，把停车费据为己有，应该列入公共收入。

物业的哪些收入归业主所有

1.2.物业的收入主要包括物业管理费、停车费、租金收入等，这些收入归业主所有的原因是物业管理服务是为了满足业主的需求和维护物业的正常运行，所以相应的收入也应该归业主所有。3.此外，物业的其他收入如广告费、设施设备使用费等也应该归业主所有，因为这些收入是通过物业共有的资源和设施所获得的，属于业主共同享有的利益。延伸来说，物业的收入归业主所有也是为了保证物业管理的公平性和透明度，确保物业管理服务的质量和效益。

小区停车费属于谁

小区收的停车费所属权如下：

1、如果是开发商规划的内车库或地下停车库，那么停车位收益归开发商所有；

2、如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，通常是指地面停车位，那么停车位所得属于业主共有；

3、如果在购房时，开发商与业主就停车位收益有特殊约定的，那么应按照约定确定停车位收益。

小区公共区域停车费不归业主还收物业费对吗

不对。小区公共区域停车费应归业主所有，而不是物业公司收取的。小区的公共区域一般包括诸如道路、绿地等，以及停车位等，这些都是业主所有或者共同所有的，因此，产权属于业主，停车费也应该由业主收取，而不是物业公司收取。