浐灞和泾河新城哪个潜力大

维度一：从环境方面来看

浐灞的生态环境已经闻名远近，是国家级生态区。在这方面，如果浐灞说是西安第二，还没有哪个区域敢说自己是第一！

浐河、灞河南北穿区而过，雁鸣湖湿地公园、世博园、广运潭湿地公园、桃花潭、浐灞国家湿地公园等，大水大绿，秀美宜人。

▲浐灞中部实景

▲浐灞国家湿地公园

泾河新城南部泾河穿城而过，泾河湾区域将治理形成泾河湿地公园，形成区域生态亮点。这将是泾河新城引以自豪的地方。

▲泾河南岸发展实景

▲泾河新城局部实景

同时，泾河新城还有农博园等现代农业，在一定程度上增加了区域的绿色。但还是，总体上，恐怕还是无法和浐灞抗衡。

维度二：从交通方面来看

浐灞是主城区东部的主力所在，东二环、东三环、北三环、秦汉大道、南三环；北辰大道、广安路、华清路快速干道等，形成了四通八达的路网。

地铁交通更是便捷，由南往北地铁5号线、1号线、3号线、14号线已通车，还有6号线、8号线、10号线在建，是目前西安城区地铁途径最多的区域。

▲地铁3号线浐灞中心站

泾河新城近几年交通设施建设取得较大进展，正阳大道、沣泾大道、茶马大道，以及关中环线等已通车，还有泾高大道在建。

▲泾河新城正阳大道实景

2020年，有消息显示，泾河新城将建设智轨，从地铁2号线正阳大道站（在建）到茯茶小镇和秦汉新城的童世界。目前没有地铁通车。

虽然，之前规划显示，有地铁10号线支线、地铁16号线（二期）到泾河新城，但何时规划获批、何时建设等，未来有没有，目前还不清楚。

在今年早些时候，我们呼吁可以考虑从地铁2号线正阳大道中往北，沿着正阳大道规划一条地铁（轻轨）线到泾河新城管委会，省事省钱省力。

如此，则对泾河新城价值提升极大。目前西咸新区五大新城中，泾河新城市唯一还没有地铁通车或在建的区域。在此，我们在此依然坚持和呼吁上述建议。

维度三：从教育方面来看

目前，大家对西安各区教育印象最好的五大名校和高新区，事实上也是如此。但不等于说，其他各区就教育就很差、没有好学校！

那浐灞来说，其实好学校就不少，至少在“名校+”上，最近十年内，就有一大批：

南部有陕师大绿地小学（民办）、高新一小麓湾小学（民办）；中部有陕师大御锦城小学、西工大附小龙湖学校（民办）；中北部有陕师大浐灞一小（公办）、浐灞二小（与后宰门小学合办、公办）、欧亚中学（与西安交大附中合办、公办）、西北大附中浐灞学校（公办）；北部有陕师大碧桂园学校（小学、中学，公办）等，这些学校很多人不知道、不了解。

▲浐灞二小实景

▲欧亚中学实景

泾河新城近年也引入了“名校+”，西咸泾河黄冈学校（民办）、陕师大附小泾河二小和三校（公办），以及泾河一中（公办）等，还有6所学校在建，主要集中在泾河湾板块，在泾河新城来说，还是比较吸引人的。

▲泾河新城第二学校实景

▲泾河新城第一中学实景

从教育资源总量和品质来说，总体上，目前的浐灞应该是大大超越泾河新城的。

从局部来说，泾河新城泾河湾板块的学校数量和质量，可以和浐灞某个板块进行比一比，和其他城区其实也是如此。

维度四：从产业方面来看

浐灞之前被人所诟病的是，产业不清晰不够强劲。事实上，浐灞是以文旅、会展会务、金融、新兴产业为特色，这与区域城市定位和功能吻合。

丝路国际创意梦工场、长安大学产业园、汽车公园；华夏文旅、宋城千古情；西安国际会展中心、会议中心；还有腾讯小镇（虽然暂时蛰伏）、自贸板块等，产业发展逐步提升中。

▲丝路国际创意梦工场

▲西安国际会展中心

泾河新城则有文旅、科创、先进制造业等；大的亮点有乐华欢乐世界、茯茶小镇；秦创原、泾河湾院士科创区、隆基等产业园区和项目。这一点上，比浐灞更清晰，也更有抓手。

▲泾河湾院士科创区展示服务中心

▲茯茶小镇

综合来看，泾河新城近几年取得了长足的发展，目前应该说依然处在“打底”阶段，和七年之前的浐灞差不多。

换句话说，如何两者确实可比的话，泾河新城要达到目前的浐灞这样的城市状态，还需要更长一点的时间。

泾河新城5个重要交通枢纽工程

西咸新区泾河新城泾高城市通道市政道路工程作为我市北跨战略中的一项重点项目，目前项目单位正在冲刺建设进度，力争早日通车。

西安市西咸新区泾河新城泾高城市通道，正阳大道至泾河新城东边界市政道路工程位于泾河新城东南部，泾河北岸，呈东西走向，西起正阳大道，东至泾河东边界，全长2.43km，道路地形总体走向东高西低，高程差16米之间。设计道路等级为城市主干路，双向八车道时速60km/h。

泾河新城泾高城市通道市政道路工程总工程师徐敏：现在所处的位置就是泾高城市通道的重难点工程，就是下穿咸铜铁路框架桥，这个框架桥结构是62米长，45米宽，高度是9米4，顶进涵施工对于基坑结构采用的桩结构和锚索进行组合加固，保证基坑整体变形不超标，全过程跟进轨道监测，和对箱体轴线，标高进行实时测量，及时进行监测数据分析，反馈，做到了动态指导施工，实现了箱涵顶进安全精准落位。

泾河新城泾高城市通道市政道路工程项目的实施，对优化泾河北部交通布局，加快构建西安北跨综合交通运输体系，促进区域社会经济的可持续发展等均具有重要的意义。项目建成后，将实现西安城北区域板块与西咸新区的互联互通，极大缓解泾河北部区域的交通压力，进一步提升西安咸阳国际机场、北客站、周边旅游景区等重要枢纽联通能力，加速推进西咸一体化进程，使得城市运行更加顺畅、服务经济社会发展更加高效，对促进区域融合与经济发展起到重要作用，为加快国家中心城市建设提供有力保障。

泾河新城2023年交房的小区有哪些

万科·金域缇香预计2023年4月底交房。

均价15000元/平方米。带装修交房。主力户型为89平-140平3居-4居。物业费:西安市万科物业服务有限公司。

泾河新城和临潼相比哪个好

这个问题不好回答，应该是两者都挺好的。泾河新城是新开发的区域，基础建设开发都很好，规划布局合理，而临潼是西安一个区，里面老景区林立，游客很多，不能单纯相比哪个好那个不好