首套房首付最低几成
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2024-05-12
可以的最低额度是30%高了随便你付5成6成7成8成都可以的给你公式你可以自己算贷款额÷利率÷36(这里推荐你分3年还起来没什么压力比起5年又省不少利息钱)-贷款额=应付的全额利息((全额利息+贷款额)÷36=每月应缴纳多少
根据自己手头的现金而定,一般选择首付30%即可。新车首付金额是裸车价格的百分比,一辆10万元(裸车价)的车,首付30%就是3万,首付40%就是4万。现在一般购车时的首付比例是30%,消费者也可以选择首付更低的20%,或者更高的40%、50%;这些都是可以根据自己的手头现金自由选择的。
需要注意的是,不同首付比例所享受的“待遇”可能是不一样的:首付比例越高,需要审核的条件越少,例如首付30%需要购车者提供有效身份证明、结婚的提供结婚证明、买房的提供房产证明,最重要的是须提供银行流水(1至2年流水),证明具备稳定、合法的收入来源。而首付比例40%以上的(包括40%),只需提供合法身份证明即可,不需要提供银行流水证明和其它证明。
1、商业贷款。目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成;
2、公积金贷款。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%;
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是3成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。