邯郸峰峰矿区二手房交易流程

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

大同矿务局新区里的楼房有升值的可能吗

你想想，现在你身边还有谁没楼房吗？棚户区有一半是空着的。

如果自己登记，从官方买的一手房，还能赚个市场差价，

如果从别人手中买二手房，已经被炒高了，不会更高了。

很多家庭都有多余的楼房，捂着不卖，只要有哪怕一小部分人卖房的话，房价立马就跌。需要买房的人，不多了。

我家在新区公园附近，本小区这么好的交通位置，也有一少半的房是空着的。

综合结论，矿务局的房，已没有升值空间了。