绵阳35万的房子过户大概多少钱

按35万估算，过户税费约为29000元。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

绵阳三江半岛房价多少一平方

以下是一些参考信息：

三汇绿岛：价格在9000-11000元/平方左右。

具体价格还需要根据实际情况进行查询和确认。如果您有购房需求，建议您咨询当地的房地产中介或官方渠道获取最新的房价信息。