遂溪二手房

湛江市遂溪县二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免

遂溪私人楼出售

遂溪县，随着湛江市的城市化发展加快，湛江市和遂溪县越来越同城化了。

可以说，遂溪县就差没有被撤县设区了。

经过多年的城市化发展建设，现在的遂溪县城，高楼大厦是越来越多，过去兴建的小矮层楼房比较少见了。

当然，这主要是现在的县城，出让的住宅用地，小面积的宅基地是比较少了，大家想买一块宅基地来自己建房子也是比较难，都是大面积的出让，然后建成高层住宅小区，大家去买高层套间来住。

现在的宅基地可谓是稀缺货了。

不过近日，在法拍市场上，遂溪县城罕见的出现了一宗小面积的住宅用地被法院拍卖，最终也是成功被人买走。

这次被拍卖的住宅用地，名称叫做遂溪县遂城镇南苑小区龙蚁酒公司用地E5号土地的使用权，地段还是非常不错的。

土地面积为70.50平方米，目前地块两侧都已经建起了民房，就差这块地块没有建了。

这是这宗宅基地第二次拍卖了，土地评估价55.84万元，第一次拍卖的时候，起拍价41.88万元，当时有3个人缴纳了8万元保证金报名竞拍了，但是不知道为什么最后没人出价，拍卖只能流拍。

第二次拍卖，起拍价降到了33.5万起，这次报名竞拍的人更多，有6人。

不过竞拍并不激烈，而且6个人只有5个人出价，还是有一个人只报名不加价竞拍。

最终经过19轮的加价，就以39.869万元成交了。

不到四十万买一块宅基地，有钱仔花40万-50万建起一栋楼，总价也是不到100万元，这个价格还是非常值得的，大家觉得呢？按照现场图片来看，这块宅基地，应该是可以建6层左右的，也是四百多平了。

折算下来，按照买房价格计算，也是不到3000一平。

这个价格在遂溪可买不到。