为什么开发商不愿做装配式建筑

一是贵，每平方米造价高。装配式住宅主要省的是农民工工资和工时，这两者在中国住宅成本占比都很小。即使是美国，装配式住宅也只有在纽约等每平方米工程造价2.5万元以上的地方才有。

二是不够灵活。装配式能做的，普通式的都能做；现行能做的，装配式不一定能做。

装配式建筑为什么被叫停

答，没有叫停，只是由于装配式建筑预制件生产麻烦，房屋平面布置单一，生产费用高，结构抗震性能差，所以开发商不愿意开发装配式建筑。

国家最新关于装配式建筑的政策

以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。同时，逐步完善法律法规、技术标准和监管体系，推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业，具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍。

装配式建筑属于违建吗

不属于违章建筑。违章建筑是指未经国土规划部门批准，没有建设用地规划许可，建设工程规划许可，建筑施工许可证或者超岀许可范围建设的建筑。

为什么开发商不愿意做装配式

装配式建筑是国家与地方政府新推出的一种结构体系，是要求强制性执行的，在于减少工地扬尘，满足环保要求，并施工进度较快，满足工业化生产等优点。

但部分开发商是有抵触的，主要是装配式建筑技术含量高，施工人员要求有专门技术职业证书，技术高的工人难招收到，另需要大型运输车辆，起吊设备，较大的配件置放场地，并相应施工成本相对高等，造成开发商有一定抵触。但国家等也在着力解决存在的缺点等。